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Réjean Blais
Audio fil du mardi 9 avril 2019

Construction : un sommet en cinq ans à Sherbrooke

Publié le

Un travailleur debout sur la structure d'une maison en construction.
Construction résidentielle   Photo : CBC

En 2018, selon les permis et les certificats délivrés par la Ville de Sherbrooke, la valeur des travaux de construction et de rénovation effectués sur le territoire a atteint un sommet inégalé depuis cinq ans.

L'an dernier, la valeur des investissements pour tous les types de permis et pour toutes les catégories de travaux a totalisé 369 millions de dollars. Il s'agit d'une hausse de 13 % par rapport aux 326 millions de dollars enregistrés en 2017.

Le marché de l'habitation prend un certain temps à se réajuster, mais c'est vrai que l'économie va bien dans la région.

Mbea Bell, analyste de marché à la Société canadienne d'hypothèque et de logement

Le secteur résidentiel locatif explique principalement cette hausse avec 1477 nouvelles unités, ce qui n'avait pas été vu depuis 2014. Une conséquence du bas taux d'inoccupation des logements qui se situe à 2,7 %.

Quant aux habitations unifamiliales, les nouvelles constructions sont stables depuis deux ans.

On dit qu'il n'y a pas eu d'augmentation majeure. Le marché de la revente est en hausse un peu aussi avec 5 % déjà par rapport à l'année précédente, explique David Bourdon, président de la Chambre immobilière de l'Estrie.

Les investissements dans le secteur industriel totalisent 45 millions de dollars, ce qui représente une hausse de 24 % par rapport à l'an dernier.

La SCHL prévoit un ralentissement économique et une hausse des coûts d'emprunt pour la prochaine année.

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