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État des lieux du marché immobilier dans le Grand Vancouver

Boulevard du Pacifique, ICI Première.
Rattrapage du lun. 7 déc. 2020 : la baisse du chômage, et l'immobilier en C.-B.

État des lieux du marché immobilier dans le Grand Vancouver

Hausse des ventes immobilières dans le Grand Vancouver

Tours à logement dans la partie est du centre-ville de Vancouver dont une en construction.
Le marché de l'immobilier du Grand Vancouver est un marché de l'offrePHOTO : Radio-Canada / Benoit Ferradini
Boulevard du Pacifique, ICI Première.
Boulevard du PacifiquePublié le 8 décembre 2020

« Le mois de novembre s'est très, très bien passé. Ça a été très actif, il y avait énormément de travail », témoigne Philippe Luu, agent immobilier dans le Grand Vancouver pour Century21.

Malgré la pandémie, le marché de l'immobilier continue de progresser. Certes, les ventes ont diminué de 17 % en novembre par rapport au mois précédent, mais les ventes résidentielles ont augmenté de plus de 22 % par rapport à novembre 2019.

Il y a peu d’inventaire, peu de maisons à la vente, et beaucoup d’acheteurs. Avec la loi de l’offre et la demande, ça force à avoir des prix un peu plus hauts, explique le professionnel.

« En ce moment, c’est un marché de vendeur. »

—  Philippe Luu, agent immobilier dans le Grand Vancouver pour Century21

La bonne santé du marché immobilier est d’autant plus surprenante que le secteur s’attendait à être frappé de plein fouet par la crise sanitaire. Personne ne pouvait se douter il y a quelques mois que le marché se porterait dans cette direction. Les prix montent et la demande est toujours forte, insiste Philippe Luu.

Parmi les différents facteurs qui expliquent cette effervescence, l’agent immobilier a sa petite idée : Les taux d’intérêts sont très bas. La banque HSBC propose par exemple une hypothèque à moins de 1 %, sous réserve de certaines conditions, illustre-t-il.