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« Troisième vague » de revitalisation sur la rue Saint-Joseph

La rue Saint-Joseph a le vent dans les voiles.

Photo : Radio-Canada

Radio-Canada

La rue Saint-Joseph dans le quartier Saint-Roch à Québec se renouvelle depuis quelques mois. L'ouverture de nouveaux restaurants et boutiques, la rénovation d'un bâtiment abandonné, la création d'une piste cyclable sur la rue du Pont et l'arrivée de nouvelles terrasses sont tous des signes de la vitalité économique du secteur.

Le président de la Société de développement commerciale du centre-ville (SDC), Éric Courtemanche-Baril, se réjouit de ce qu'il appelle la « troisième vague » sur la rue Saint-Joseph.

Au début des années 90, c'est la portion ouest de la rue Saint-Joseph qui s'est développée, c'est d'ailleurs à cette époque que le président de la SDC a ouvert son épicerie, l'Intermarché. Une autre vague de changement est bien sûr survenue avec le démantèlement du mail Saint-Roch.

Depuis quelques mois ce serait donc une nouvelle phase de revitalisation qui frappe le quartier. Une trentaine de nouveaux commerces se sont installés dans Saint-Roch au cours des 18 derniers mois, dont la majorité s'est établie sur la rue Saint-Joseph.

Une nouvelle piste cyclable amène de nombreux cyclistes dans le quartier Saint-Roch.Agrandir l’image (Nouvelle fenêtre)

Une nouvelle piste cyclable amène de nombreux cyclistes dans le quartier Saint-Roch.

Photo : Radio-Canada/Marie Maude Pontbriand

Saint-Henri microtorréfacteur occupe depuis peu un nouveau local au bout de la rue, la Champagnerie ouvrira ses portes bientôt et un bar pour amateurs de jeux vidéo s'installera dans l'ancien bar Le Tonneau. La SDC indique que le taux d'inoccupation de l'artère a récemment diminué à 5 %.

Le magasin de meubles en bois massif Artemano, situé tout au bout de l'artère commerciale, est d'ailleurs celui qui affiche les meilleurs chiffres de vente de toute la chaîne Artemano qui compte neuf succursales au pays.

Prochaine étape : développement du secteur résidentiel

La tour Fresk est en construction dans le quartier Saint-Roch.Agrandir l’image (Nouvelle fenêtre)

La tour Fresk est en construction dans le quartier Saint-Roch.

Photo : Radio-Canada/Marie Maude Pontbriand

Si le secteur commercial de cette rue se porte bien, il faut maintenant se concentrer sur le résidentiel, affirme le président de la SDC. Il raconte que la population du quartier stagne à un peu moins de 8000 habitants depuis quelques années alors que le quartier hébergeait 20 000 personnes dans les années 70.

« Il faut densifier, il y a beaucoup de terrains vacants », relate Éric Courtemanche-Baril. C'est aussi l'avis du promoteur Jean Campeau, copropriétaire de GM Développement, qui plaide pour la construction de nouveaux logements et le retour de plus de résidents.

« Actuellement le secteur a besoin d'habitations, ce n'est pas quelques centaines d'habitations, mais plutôt des milliers, » souligne-t-il. Il espère que le plan particulier d'urbanisme de la ville pour le quartier Saint-Roch prévoira la construction d'immeubles à logements.

GM Développement possède environ 60 % des bâtiments de la rue Saint-Joseph.

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