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Une tour en bois de 13 étages à la Pointe-aux-Lièvres

Croquis de la tour qui sera érigée à la Pointe-aux-Lièvres.

Photo : Graph Synergie

Radio-Canada

C'est finalement une tour de 13 étages avec une structure entièrement en bois qui verra le jour à l'écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres.

La Ville de Québec a dévoilé ce matin les détails de la construction immobilière qui deviendra le plus haut bâtiment résidentiel de bois massif en Amérique du Nord.

Le projet d'écocondos Origine prévoit la construction d'une tour de 94 logements de 1 à 3 chambres. Le projet évalué à 25 millions de dollars compte aussi une terrasse extérieure commune avec piscine chauffée ainsi qu'un gymnase.

La tour de 40,9 mètres sera réalisée par le consortium NEB composé du constructeur EBC, Nordic Structures bois et Synchro immobilier.

Le maire de Québec, Régis Labeaume, estime que la construction sera une fierté pour Québec en plus d'être porteuse pour l'industrie forestière.

Une piscine sera aménagée sur le site.

Une piscine sera aménagée sur le site.

Photo : Graph Synergie

« Moi, je pense que ça [la construction en bois massif] a un bel avenir. On brise la glace de façon extraordinaire et je pense à nos concitoyens de l'est du Québec, les forestiers, c'est un très beau message. »

Selon les promoteurs, la construction en bois assure par ailleurs une sécurité qui dépasse les normes et une meilleure performance énergétique en plus de réduire les délais de réalisation et certains coûts d'installation.

Délais pour approbation

Évoqué pour la première fois en novembre 2013, le projet de tour devait au départ comprendre 10 étages

Le maire Labeaume mentionne que les délais ont été longs entre l'annonce du projet et celle de sa réalisation en raison du caractère unique de la structure.

« C'est parce que nous sommes dans l'innovation. On défonce des barrières réglementaires et légales, parce que pour obtenir des permis, pourvoir bâtir ce genre d'édifice, comme on innove et on est les premiers, ça prend du temps et ce n'est pas évident. »

La construction devrait être amorcée vers la fin de l'été pour une inauguration à la fin de l'année 2016.

En ce qui a trait à l'autre projet de 60 logements abordables dans le secteur, la Ville a fait savoir qu'elle retournera en appel d'offres le 5 mars, car les premières propositions se sont avérées trop onéreuses.

Le projet en bref :

  • 13 étages (40,9 mètres);
  • 94 écocondos de 1 à 3 chambres;
  • À partir de 189 900 $;
  • 7800 mètres carrés;
  • Chauffage et eau chaude au gaz naturel, planchers radiants, stationnement intérieur, deux ascenseurs, plafonds de 8,5 à 9,5 pieds selon le niveau, chute à déchets, terrasse extérieure commune avec piscine chauffée et espace BBQ, gymnase privé avec vue panoramique, salon privé accessible par les résidents, borne de recharge pour véhicules électriques et d'un espace pour voitures à frais partagés;
  • Coût total du projet : près de 25 millions $.

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