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La plus haute tour d’Ottawa sera construite au lac Dow

Radio-Canada
Prenez note que cet article publié en 2015 pourrait contenir des informations qui ne sont plus à jour.

Le Comité d'urbanisme d'Ottawa a donné son feu vert, mardi, à la construction de trois tours résidentielles de 18, 45 et 55 étages au 845, avenue Carling, près du Lac Dow.

Le Comité d'urbanisme d'Ottawa a donné son feu vert, mardi, à la construction de trois tours résidentielles de 18, 45 et 55 étages au 845, avenue Carling, près du Lac Dow.

Si le conseil municipal entérine cette décision, le projet immobilier de l'entreprise Richcraft Homes deviendra l'édifice le plus haut de la ville. La plus haute des tours aura une hauteur de 178 mètres, soit 85,8 mètres de plus que la Tour de la Paix, sur la colline du Parlement.

Dessinés par la firme Graziani & Corazza Architects, les trois édifices à utilisation mixte comporteront quelque 1120 condominiums et environ 6800 mètres carrés d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Le complexe immobilier, baptisé « Sky », sera construit en face d'une autre future tour de 45 étages et de 250 unités, déjà approuvée par la Ville.

« C'est assurément un projet innovateur, c'est un changement de direction. Ce seront les deux plus hauts édifices dans notre ville », affirme la présidente du Comité de l'urbanisme, Jan Harder. « C'est presque comme une poussée de croissance. »

Ça monte la barre quant à ce vers quoi Ottawa se dirige.

Une citation de :Jan Harder, présidente du Comité de l'urbanisme

De récents amendements au Plan de conception communautaire du secteur Preston-Carling ont pavé la voie à la construction de ces nouveaux édifices en hauteur, qui seront construits près d'une station de l'O-Train.

Richcraft Homes pourrait toutefois attendre jusqu'à cinq ans avant de lancer les travaux. Des responsables de l'entreprise expliquent cette décision par la faiblesse du marché des condominiums.

Le promoteur pourrait d'ailleurs changer ses plans, par exemple en réduisant le nombre de condominiums et en ajoutant des chambres d'hôtel, selon le contexte économique.

Pour voir la carte sur votre appareil mobile, cliquez ici (Nouvelle fenêtre).

La circulation inquiète

Richcraft Homes a promis d'investir 3,4 millions de dollars en « avantages communautaires », notamment pour construire un passage entre le « Sky » et la station Carling de l'O-Train, ainsi que pour enfouir les câbles électriques le long des rues avoisinantes.

Des résidents s'inquiètent toutefois de la circulation accrue dans le secteur.

Même s'il est anticipé que les résidents des nouvelles tours se déplaceront surtout à pied, à vélo et en transport en commun, le projet inclut 728 places de stationnement.

Or, « moins d'espaces de stationnement devrait être un principe directeur pour tous les projets immobiliers dans cette zone et ce serait une situation gagnante pour la ville », croit Kathy Kennedy, du groupe communautaire Civic Hospital Community Association.

Le conseil municipal d'Ottawa se prononcera sur le projet de Richcraft Homes le 25 février prochain.

Avec les informations de CBC et de Steve Fischer

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