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Prix des habitations : l'Ouest en hausse, baisse dans l'Est

maison à vendre à Vancouver
La Presse canadienne
Prenez note que cet article publié en 2014 pourrait contenir des informations qui ne sont plus à jour.

Les prix des habitations canadiennes ont augmenté de 0,3 % en février, permettant à l'indice composé national de prix des maisons Teranet-Banque Nationale de se hisser à un niveau record pour un deuxième mois de suite.

Les prix ont augmenté dans chacun des cinq marchés couverts dans l'Ouest canadien et ont chuté dans les cinq marchés métropolitains de l'Est, exception faite de celui de Montréal.

Un record a été établi pour un quatrième mois de suite à Vancouver, et pour la première fois depuis septembre 2007 à Calgary. Des augmentations ont aussi été enregistrées à Edmonton, Victoria et Winnipeg.

Les prix des maisons à Halifax et Québec ont affiché les glissades les plus importantes. Des diminutions ont  également été constatées à Ottawa-Gatineau, dans la ville ontarienne de Hamilton et à Toronto. Montréal et le seul marché de l'Est suivi par l'indice qui a connu une hausse.

Ville qui ont connu des augmentations de prix :

  • Victoria +0.9 %
  • Vancouver +0.9 %
  • Edmonton +0.6 %
  • Calgary +1,1 %
  • Winnipeg +0,5 %
  • Montréal +0,7 %

Villes qui ont connu des diminutions de prix : 

  • Hamilton -0,1 %
  • Toronto -0,1 %
  • Ottawa-Gatineau -0,8 %
  • Québec -1,7 %
  • Halifax -1,7 %

Au cours des 12 derniers mois, l'indice a augmenté de 5 %, les prix ayant grimpé de 9,6 % à Calgary et de 7,7 % à Vancouver. Toronto a enregistré une hausse de 6,1 %, devant Edmonton (5,3 %) et Hamilton (5 %). Winnipeg a connu une progression de 3,5 %, inférieure à la moyenne, et le marché montréalais a avancé de 1,8 %.

Les prix ont diminué dans au moins quatre marchés pour la première fois depuis octobre 2009, alors que Victoria a diminué de 3,4 %, Halifax a chuté de 4,7 %, et Ottawa-Gatineau a glissé de 0,6 %. Les prix à Québec ont baissé pour la première fois en 15 ans, ayant diminué de 2 % au cours de la dernière année.

L'indice Teranet-Banque Nationale s'intéresse aux prix moyens des habitations dans 11 marchés métropolitains au Canada. Il repose sur des données provenant des bureaux d'enregistrement foncier.

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