Permis accélérés et unités secondaires pour accroître le nombre de logements en C.-B.

La Colombie-Britannique adopte deux nouvelles mesures pour augmenter le nombre de logements en accélérant l'octroi des permis et en proposant un financement pour construire des unités secondaires destinées à la location.

D’une part, le service de demande unique de logement, ou le Single Housing Application Service en anglais, vise à accélérer le processus de demande de permis de construction. Assorti d’un site web, Permit Connect BC (Nouvelle fenêtre) (en anglais), la province indique que ce guichet unique éliminera la nécessité pour les constructeurs ou les particuliers de déposer des demandes multiples auprès de différents ministères.

Selon la province, le guichet mettra les constructeurs en contact avec des employés spécialisés. Ces ''navigateurs'' experts guideront les constructeurs tout au long de la procédure provinciale d'octroi de permis, indique le ministre de la Gestion des eaux, des terres et des ressources, Nathan Cullen, par communiqué.

Avec cette initiative, la province s'attend à ce que les délais de délivrance des permis soient réduits de deux mois.

Des logements secondaires au premier plan

D’autre part, le programme Home Suite Home vise à rendre les logements secondaires légaux à travers la province. Selon des données de BC Assessment de 2022, environ 228 700 unités pourraient être louées comme logements secondaires en Colombie-Britannique.

Cette démarche s'accompagne d'un projet pilote pour inciter les propriétaires à construire des appartements secondaires à leurs résidences.

Le programme d'incitation à la création d'une unité secondaire, ou le Secondary Suite Incentive Program, en anglais, offrira à environ 3000 propriétaires des prêts à remboursement conditionnel d'un montant maximal de 40 000 $ pour la création d'une unité secondaire dans leur propriété.

Pour accroître l’offre de logements abordables, la province précise que les prêts ne seront accordés qu'aux propriétés qui seront louées à des prix inférieurs à ceux du marché pendant une durée d’au moins cinq ans.

Le projet pilote entrera en vigueur au printemps 2024.

Selon le directeur général de LandlordBC, David Hutniak, les logements secondaires sont une source importante de logements locatifs à long terme en Colombie-Britannique : Ce programme de la province encouragera les propriétaires qui disposent d'un espace sous-utilisé à créer des unités supplémentaires de logements locatifs dont le besoin se fait cruellement sentir.