Le marché immobilier montre des signes de reprise dans le Grand Vancouver

Les ventes de propriétés résidentielles dans le Grand Vancouver ont augmenté de 15,7 % en mai par rapport au même mois l'an dernier, a indiqué la chambre immobilière de la région.

Le marché du logement montre des signes de réchauffement à l'approche de l'été, a souligné la chambre, alors que les prix ont augmenté pour un sixième mois consécutif.

Le nombre de nouvelles inscriptions à la vente s'est chiffré à 5661 au mois de mai, soit une baisse de 11,5 % par rapport à la même période l’an dernier.

Le prix de référence d'une propriété du Grand Vancouver était de 1 188 000 millions de dollars le mois dernier. Il s'agit d'une hausse de 1,3 % par rapport au mois d'avril.

Un marché en bonne santé

D'après le directeur de l'économie et de l'analyse des données de la chambre immobilière, Andrew Lis, les prix ont augmenté parce qu'il y a plus d'acheteurs que de vendeurs sur le marché.

En revanche, les ventes pour le mois de mai se quantifient à 3411, soit 1,4 % de moins que la moyenne saisonnière sur 10 ans, qui se situe à 3458 unités.

Andrew Lis précise que la hausse des ventes en mai, proche des moyennes historiques, a été une tournure surprenante dans un contexte de taux d'intérêt plus élevés et de ralentissement des nouvelles inscriptions.

Si les taux hypothécaires ne freinaient pas autant l'activité du marché en ce moment, je pense que notre marché ressemblerait beaucoup à l'apogée de 2021-2022, voire de 2016-2017, a affirmé le directeur de l’économie de la chambre immobilière.