Petite-Rivière-Saint-François juge le projet Géolagon non conforme

Petite-Rivière-Saint-François a dévoilé les résultats de son analyse sur certains aspects du projet, jeudi.

Le projet est de créer un lagon artificiel et un village de 300 chalets locatifs doubles, dont certains pourront être loués sur les plateformes de location à court terme comme AirBnb.

Essentiellement, certains usages présentés ne sont pas conformes et ne peuvent être autorisés, a indiqué la municipalité par voie de communiqué. Le promoteur a récemment été informé que plusieurs usages projetés ne respectaient pas la réglementation d’urbanisme dans la zone concernée.

Le projet qui avait été déposé n'était pas une demande de permis comme tel, mais il vérifiait si le zonage était compatible avec le concept de Géolagon, a précisé plus tard le maire de la municipalité, Jean-Guy Bouchard.

« On avait donné un accord de principe à plusieurs conditions dont faire la concordance avec le zonage de la zone et les résidences touristiques ne sont pas autorisées. »

Cette décision n'est pas liée à la mesure de contrôle intérimaire adoptée par la MRC de Charlevoix qui, à elle seule, à ce jour, constitue une fin de non-recevoir sur le projet, peut-on lire.

La Municipalité remercie le promoteur pour l’intérêt manifesté pour implanter un tel projet sur le territoire de la Municipalité, mais précise que le tout devra se faire dans le respect de la réglementation applicable, dont la réglementation d’urbanisme et, éventuellement, toute mesure que la MRC pourrait adopte.

Le promoteur rassuré pour la suite

Malgré ce refus, le promoteur Louis Massicotte se dit heureux des récents développements. Selon lui, la municipalité semble en accord sur le volet hébergement à court terme du projet, de même que le lagon.

Nous attendions un retour de la municipalité et sommes heureux de pouvoir avancer dans une direction claire. Suite à une opinion obtenue par la municipalité de Petite-Riviere-Saint-Francois à propos de la documentation déposée l’an dernier pour le projet Géolagon, nous allons donc ajuster le projet afin qu’il soit davantage conforme, estime le promoteur.

« Ce genre d’ajustement est fréquent et nous comprenons que plusieurs aspects sont déjà conformes. Je suis content de voir que l’hébergement court terme et le lagon sont autorisés. Nous allons ajuster la question des résidences de tourisme sans problème. »

Le projet était loin de faire l'unanimité sur le plan politique. Si le maire de Petite-Rivière-Saint-François s'était montré favorable au projet, la mairesse de Saint-Urbain, Claudette Simard, l'avait quant à elle pourfendu.