Le prix des maisons et les ventes continuent de baisser à Toronto
Les ventes de propriétés ont continué de chuter en janvier dans le Grand Toronto.
Photo : CBC/Evan Mitsui
Les ventes de propriétés dans le Grand Toronto étaient en baisse de près de 45 % en janvier par rapport à la même période l'an dernier, selon la chambre immobilière locale, qui croit toutefois que le marché est en train de se stabiliser.
Selon la Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), 3100 maisons et appartements en copropriété ont été vendus le mois dernier dans la région de Toronto.
Il s'agit d'une baisse de 44,6 % comparativement aux ventes en janvier 2022, mais seulement 10 propriétés de moins qu'en décembre 2022.
Situation similaire pour le prix de vente moyen, qui était de 1 038 668 $ le mois dernier, soit 16,4 % de moins qu'en janvier 2022, mais à peine plus bas qu'en décembre 2022, note la TRREB.
« Les ventes de maisons et les prix semblent s'être stabilisés au cours des derniers mois. »
Il ajoute que la Banque du Canada a signalé qu'elle ne prévoyait pas augmenter à nouveau son taux directeur à court terme, ce qui pourrait inciter plus d'acheteurs à se manifester, selon lui.
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Jason Mercer, analyste à la TRREB, dit que les taux hypothécaires à moyen terme, y compris le taux fixe de 5 ans, sont à la baisse comparativement à la fin de l'année dernière.
Nous nous attendons à ce que cette tendance continue
, affirme-t-il, ce qui ferait diminuer les coûts d'emprunt.
De son côté, Gemma Leggett, courtière immobilière chez Remax Hallmark York Group, conseille aux vendeurs de mettre leur maison sur le marché durant les mois de janvier et février parce qu’il y a beaucoup moins de concurrence qu’au printemps
, assure-t-elle.
Et pour ceux qui veulent acheter une propriété, Mme Leggett recommande les mois de novembre et décembre.
Avec les informations de Yanick Lepage
