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La SAQ Dépôt de Chicoutimi au coeur d’un projet de 15 à 25 M$

Des fondations sont coulées sur un chantier l'hiver.

Les travaux ont déjà débuté depuis quelque temps au coin des boulevards Talbot et du Royaume à Chicoutimi.

Photo : Radio-Canada / Julien Gagnon

La SAQ Dépôt, actuellement en construction au coin des boulevards du Royaume et Talbot, à Chicoutimi, fera partie d'un développement comprenant plusieurs autres commerces.

Il s’agira d’un immeuble comprenant différents magasins reliés, mais accessibles par l’extérieur, appelé centre commercial linéaire.

L'évaluation du projet est de 15 à 25 M$, selon les informations de Radio-Canada.

Les Immeubles Perron, qui ont construit tout juste à côté le centre médical L’Axe, se sont associés à deux partenaires pour concrétiser ce projet qui était sur la table depuis un certain temps.

C’est l’entreprise Plaza Reit qui a annoncé la transaction dans un communiqué de presse en anglais diffusé plus tôt cette semaine. Ce sera un projet semblable à ce que l'entreprise a réalisé en transformant l’ancien local du magasin Sears à Place du Saguenay.

Selon le communiqué publié par l’entreprise, un terrain a été acheté pour un nouveau développement commercial de 90 000 pieds carrés, pour lequel une bonne partie est déjà prélouée. Plaza possède une part de 37,5 % de cette propriété.

C’est un centre commercial de style aire ouverte. Il va y avoir six à sept commerces, a confirmé en entrevue Michael Zakuta, président-directeur général de Plaza Reit. [...] Les fondations s’installent. La structure va commencer à arriver au mois de février.

Il a précisé que la SAQ Dépôt sera située à une extrémité de l'immeuble. Ce commerce s'était retrouvé au coeur d'un litige alors que la Commission d'aménagement du territoire, génie et urbanisme (CAGU) de Saguenay a approuvé une modification de zonage pour permettre la construction à cet endroit.

On s’est associé aux propriétaires du terrain, Perron, et un autre groupe de Montréal. La construction est en cours. Ça va être livré pour l’automne. [...] C’est un super beau coin, a-t-il poursuivi, conscient du potentiel commercial de cet endroit situé face au Costco et près de l'autoroute.

Un chantier de construction en hiver.

Le projet est situé tout juste à côté du complexe médical L'Axe.

Photo : Radio-Canada / Julien Gagnon

Michael Zakuta a confirmé que la formule est une réussite pour les commerces situés à côté de Place du Saguenay, notamment un Tigre géant, un Bouclair et un HomeSense.

Il a reconnu que ce type de commerces était beaucoup mieux adapté en temps de pandémie, même s'il ne l'avait pas prévu. Rappelons qu’il y a eu une période en 2020 où seuls les commerces dotés d'une entrée extérieure pouvaient ouvrir leurs portes.

La reprise s’est depuis faite plus lente dans les centres commerciaux. Je vois aller les centres commerciaux et c’est vraiment difficile, a-t-il commenté.

Il n’a pas été possible de savoir quels commerces accompagneront la SAQ Dépôt.

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