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L'avenir de la résidence patrimoniale Cook se joue à Regina

La résidence Cook à Regina.

La résidence a reçu une désignation patrimoniale en 2019, mais sa propriétaire souhaite faire de nombreux changements sur la structure.

Photo :  CBC / Matthew Howard

Radio-Canada

La Commission d’urbanisme de Regina se penche samedi sur l'avenir de la résidence Cook qui a reçu une désignation patrimoniale en 2019 alors que la Ville demande aux commissaires de rejeter une demande de travaux faite par la propriétaire du bâtiment.

Selon l’administration municipale, le propriétaire, Carmen Lien, veut réaménager la résidence située au 3160 rue Albert en un complexe de 16 appartements.

Dans sa proposition, il souhaite notamment déplacer le bâtiment afin de construire une nouvelle fondation et un garage souterrain puis de remettre la structure en place.

Par ailleurs, la transformation du bâtiment en un immeuble multifamilial va entraîner la création de  24 places de stationnement au sous-sol et 10 places en surface.

La Ville recommande à la Commission de ne pas approuver la demande, car elle constituerait une modification importante d'un bien patrimonial.

La proposition ne garantit pas que le bâtiment va s'intégrer dans l'environnement bâti et la position de l'administration est que la proposition n'est pas cohérente avec le zonage, indique le document de la Ville

La Ville avait permis aux citoyens de commenter la proposition sur son site Internet. Sur 1820 commentaires reçus, la majorité était favorable au réaménagement. Les citoyens opposés aux changements demandés ont notamment soulevé des enjeux liés à la perte d’un bien patrimonial et souhaité qu'une plus grande partie du bâtiment patrimonial soit restaurée.

La Ville de Regina offre jusqu'à 10 ans d'exonération de taxes foncières aux propriétaires d’immeubles patrimoniaux et prévoit également divers incitatifs. 

En octobre 2020, le élus municipaux de Regina ont statué sur un cas similaire, celui de la résidence Bagshaw, vieille de 107 ans, qui a été officiellement désignée comme bâtiment patrimonial. En février 2021 le statut a été finalement retiré. Le propriétaire du bâtiment, le promoteur immobilier Crawford Homes, s’est toujours opposé à sa désignation patrimoniale contraignant les conseillers municipaux de Regina à renvoyer, à un moment donné, la question au Comité provincial d’examen du patrimoine, plus compétent en cette matière.

Avec les informations de Heidi Atter

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