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Rôle d'évaluation : la valeur des propriétés résidentielles à la baisse à Saskatoon

Le centre-ville de Saskatoon au-dessus de la rivière.

La date limite pour contacter la Ville et demander une réévaluation est le 29 mars 2021. (archives)

Photo : Radio-Canada / Trevor A Bothorel

La Ville de Saskatoon a publié ses évaluations foncières mercredi. Dans le document, on découvre que la valeur des propriétés résidentielles a baissé de 7 %.

Une diminution qui se reflète également dans le rôle d'évaluation foncière de la Ville des Ponts comparativement à l’année 2020, passant de 43 milliards de dollars à 41,3 milliards de dollars en 2021.

La diminution de la valeur des bâtiments résidentiels ne se verra toutefois peut-être pas dans le portefeuille des citoyens.

Puisque la moyenne est de 7 %, seules les propriétés ayant perdu davantage auront droit à une baisse des impôts fonciers.

À l’inverse, si une maison a seulement perdu 2 % de sa valeur, les impôts fonciers augmenteront.

Pour ce qui est des résidences ayant perdu 7 %, la taxe foncière demeurera inchangée.

La Ville de Saskatoon rappelle toutefois que ces estimations sont faites uniquement dans un but fiscal. Il ne s’agit pas là d’une estimation de la valeur marchande sur le marché de l’immobilier.

Les propriétaires souhaitant une révision de leur évaluation ont jusqu’au 29 mars pour contacter la municipalité.

Puisque les calculs ont été faits avec des données datant d’avant la pandémie, l’impact qu’aura eu la COVID-19 sur les diverses valeurs n’est pas représenté.

Les immeubles commerciaux ont, eux, vu une hausse de 8 %.

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