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Plus de 2160 logements affichés sur Airbnb au Nouveau-Brunswick

Cellulaire avec l'application Airbnb.

Le Grand Moncton est l'endroit où l'on trouve la plus forte concentration d'offres de location sur Airbnb au Nouveau-Brunswick.

Photo : Radio-Canada

Francis Pilon

Au moins 2167 annonces ont été affichées sur le site d'Airbnb au Nouveau-Brunswick durant la saison estivale, et c'est dans le Grand Moncton où l'on trouve la plus forte concentration d'offres de location à court terme, selon de nouvelles données obtenues par Radio-Canada.

Murray Cox, responsable du site Inside Airbnb (Nouvelle fenêtre), qui étudie de manière indépendante ce phénomène, estime qu’au moins 1431 maisons ou appartements pouvaient être loués sur Airbnb en août. Ce nombre diminue à 714 pour les chambres individuelles et à 22 pour les chambres partagées.

Son analyse se base sur tous les logements qui ont été loués au Nouveau-Brunswick par l'entremise de la plateforme Airbnb au cours des six derniers mois. Les annonces doivent être actives pour être comprises dans le calcul.

Tableaux de Airbnb.

Murray Cox, responsable du site Inside Airbnb, qui étudie de manière indépendante ce phénomène, estime qu’au moins 1431 maisons ou appartements peuvent être loués sur Airbnb en août.

Photo : Radio-Canada

Un des plus grands problèmes avec Airbnb en ce moment, c’est que des hôtes mettent à louer des propriétés résidentielles de façon permanente comme les hôtels. C’est à l’opposé de partager une résidence principale à l’occasion, critique M. Cox.

Il estime le revenu moyen d’une personne qui loue un seul logement sur la plateforme à 1198 $ par mois dans la province. Le taux d’inoccupation de ces derniers est toutefois de 64,6 %.

Près de 52 % des annonceurs sur Airbnb affichaient plusieurs logements à louer durant la saison estivale, contre 48 % qui en proposaient un seul.

Dans le Grand Moncton, où l'on retrouve la plus forte concentration d'annonces Airbnb au Nouveau-Brunswick, il y a environ une location à court terme pour 222 résidents. À titre comparatif, à Montréal, la plateforme offre un logement Airbnb pour 91 résidents.

Voici les cinq endroits où l’on retrouve la plus forte concentration d’Airbnb au Nouveau-Brunswick :

1. Le Grand Moncton (383 logements)

Cartographie de Airbnb à MonctonAgrandir l’image (Nouvelle fenêtre)

C'est dans le Grand Moncton où l'on trouve la plus forte concentration de locations à court terme avec 383 logements.

Photo : insideairbnb.com

2. Shediac (205 logements)

Cartographie de Shediac. Agrandir l’image (Nouvelle fenêtre)

Shediac est l'endroit où l'on trouve la deuxième concentration de locations à court terme avec 205 logements.

Photo : insideairbnb.com

3. Saint-Jean (177 logements)

Cartographie du site insideairbnb.comAgrandir l’image (Nouvelle fenêtre)

Saint-Jean est l'endroit où l'on trouve la troisième concentration de locations à court terme avec 177 logements.

Photo : insideairbnb.com

4. Fredericton (161 logements)

Cartographie de insideairbnb.comAgrandir l’image (Nouvelle fenêtre)

Fredericton est l'endroit où l'on trouve la quatrième concentration de locations à court terme avec 161 logements.

Photo : insideairbnb.com

5. Caraquet (54 logements)

Cartographie d'insideairbnb.comAgrandir l’image (Nouvelle fenêtre)

Caraquet est l'endroit où l'on trouve la cinquième concentration de locations à court terme avec 54 logements.

Photo : insideairbnb.com

Nouveau-Brunswick

Immobilier