•  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Les condos neufs sont de moins en moins chers à Calgary

Des pancartes à vendre à Calgary.

Le marché des copropriétés est au ralenti à Calgary.

Photo : Radio-Canada

Radio-Canada

L’indice de prix des nouvelles copropriétés construites à Calgary a chuté de 15,8 % depuis 2018, alors qu’il est en augmentation dans presque toutes les autres grandes villes du pays. Les acheteurs ont donc l’embarras du choix dans la métropole albertaine, alors que le marché tourne au ralenti.

L’offre dépasse de loin la demande dans le marché des nouvelles copropriétés à Calgary, selon un rapport de Statistique Canada. Celles-ci se vendent maintenant moins cher et plus lentement qu’avant.

Selon l’agent immobilier Yanick Harrison, les propriétaires doivent actuellement attendre entre 90 et 120 jours avant de réussir à vendre leur condominium, souvent à un prix réduit.

Il croit que le ralentissement du marché pétrolier explique en grande partie le marasme immobilier, mais la récente approbation du projet Trans Mountain et l'élection d'un gouvernement conservateur en Alberta lui donnent espoir pour la prochaine année.

« Si les annonces continuent de se faire comme elles se sont faites dernièrement, j'ai très bon espoir que ça va être meilleur », dit-il.

Yanick Harrison remarque déjà qu’en comparant aux années précédentes « les gens sont plus positifs et plus confiants à propos du marché ».

Selon l’économiste en chef du Calgary Real Estate Board (CREB), Ann-Marie Lurie, les copropriétés sont aussi difficiles à revendre.

Il s’agit, selon elle, des séquelles de la récession de 2015 qui tardent à se dissiper.

Selon Statistique Canada, le marché des copropriétés neuves ralentit dans l’ensemble du pays, mais il n’a chuté dans aucune grande ville à l'exception de Calgary, qui a connu une baisse de près de 16 %, et Montréal, où la baisse était de 5,5 %.

Avec les informations de Charlotte Dumoulin

Alberta

Immobilier