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Projet Brewer Lofts de Sudbury : le promoteur optimiste grâce à l'appui de la Ville

Un immeuble en décrépitude
La construction de condominiums dans l'édifice de l'ancienne Northern Breweries devrait commencer au printemps 2020, selon le promoteur immobilier qui gère le projet. Photo: CBC/Angela Gemmill
Radio-Canada

Le promoteur du projet de condominiums Brewer Lofts, Greg Oldenburg, estime que l'incitatif financier qu'il a récemment obtenu de la Ville du Grand Sudbury « contribuera grandement » à la concrétisation de sa vision. Il espère d'ailleurs que la transformation de l'ancienne brasserie Northern Breweries sera terminée d'ici l'été 2021.

Après un refus en 2017, le conseil municipal de la Ville du Grand Sudbury a approuvé, à la fin février, l’octroi d’un peu plus de 4 millions de dollars en prêts et allègements fiscaux pour le projet sur une période de 10 ans. L’incitatif financier sera offert par l’entremise du Plan d’améliorations communautaires.

On ne pouvait pas avancer [après le refus de 2017] parce que notre plan d’affaires était basé sur la réalisation de cette politique. [Cet appui] fait toute la différence, explique Greg Oldenburg.

Un espace videL'intérieur de l'ancienne brasserie Northern Breweries de la rue Lorne de Sudbury. Photo : CBC/Angela Gemmill

Le promoteur est aussi convaincu que la décision du conseil municipal permettra de raviver l’intérêt des acheteurs potentiels.

Seulement 12 des 50 condominiums prévus ont déjà été vendus, moins de la moitié qui doit être écoulée avant que les travaux de construction puissent commencer, selon M. Oldenburg.

Les gens qui sont intéressés à acheter [des condominiums] ne manque certainement pas. Il n’y aura probablement pas assez de [condominiums] pour tout le monde, une fois que les gens se rendront compte que le projet va de l’avant, affirme-t-il.

L’immeuble créera une valeur fiscale ajoutée qui ne se serait pas réalisée autrement.

Greg Oldenburg, promoteur immobilier

L’est de l’immeuble centenaire fait face à un chemin de fer, mais selon le promoteur immobilier, cet aspect serait perçu par plusieurs comme une influence apaisante.

Les trains sont de très bons voisins ici à Sudbury en quelque sorte, parce que nous avons grandi autour d’eux, note M. Oldenburg, qui est lui-même originaire de la ville du nickel.

Des plans d'immeubleL'immeuble Brewer Lofts comprendra 50 condominiums. Photo : CBC/Angela Gemmill

Le Brewer Lofts comprendra des espaces de stationnement intérieur et extérieur, des espaces commerciaux et une galerie d'art.

Greg Oldenburg estime que les travaux débuteront au printemps 2020.

Avec les croquis, l’approbation des plans, il y a certaines démarches que nous devons faire. Mais la moitié de l’immeuble est déjà construite. Notre rôle sera essentiellement de le restaurer, conclut-il.

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