•  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

La CSDM déménagera son siège social pendant 20 ans pour 100 millions

Le 5100, rue Sherbrooke Est, accueillera le centre administratif de la CSDM.
Le 5100, rue Sherbrooke Est, accueillera le centre administratif de la CSDM. Photo: Radio-Canada / Google Map
Thomas Gerbet

Radio-Canada a appris que la Commission scolaire de Montréal (CSDM) paiera en moyenne 5 millions de dollars par année pour louer, à long terme, un bâtiment au coin des rues Viau et Sherbrooke, à l'est du stade olympique. Le transfert des 766 employés du centre administratif aura lieu le plus vite possible, pour protéger leur santé.

Le contrat n'est pas encore signé, mais les toutes dernières étapes sont franchies. La Commission scolaire de Montréal a obtenu dans les derniers jours le feu vert du gouvernement du Québec et de son conseil des commissaires pour aller de l'avant et déménager son siège social au 5100, rue Sherbrooke Est.

La plus grosse commission scolaire de la province déplacera ses équipes dès cette année. Les problèmes de moisissures et d'infiltration d'eau sont tellement criants dans les locaux actuels que des employés sont tombés malades et plus de la moitié ont présenté des symptômes nasaux.

Le 9 janvier, le conseil des commissaires a autorisé l'adoption de la convention d'usufruit avec le Fonds de placement Cominar, propriétaire de l'immeuble. La CSDM pourra jouir des lieux, les aménager et éventuellement les sous-louer. Elle doit encore négocier avec le propriétaire au sujet des travaux à réaliser avant l'installation.

Opposition de commissaires

Quatre commissaires sur quatorze se sont opposés à l'idée de louer des locaux, car ils estiment qu'il en coûtera trop cher à la CSDM.

« Je ne vois pas trop comment il est possible, même d'imaginer que sur 20, 30 ou 40 ans, il soit rentable d'être locataire, plutôt que propriétaire », a déclaré la commissaire indépendante Violaine Cousineau, lors du dernier conseil.

Il y a quelqu'un qui va faire énormément d'argent avec la présence de la CSDM dans son bâtiment.

Violaine Cousineau, commissaire indépendante à la CSDM.

D'autres scénarios étaient envisagés, comme la rénovation majeure du vieux centre administratif, situé au 3737, rue Sherbrooke Est, dont la CSDM est propriétaire, mais cela aurait pris de 8 à 10 ans, a expliqué la présidente Catherine Harel-Bourdon.

La CSDM a aussi songé à délocaliser son siège social dans d'autres locaux lui appartenant ou encore de construire un nouveau bâtiment sur place, sans retenir ces options.

Le scénario de la location à long terme était le plus favorable, qualitativement et quantitativement.

Lucie Painchaud, directrice générale adjointe de la CSDM

Dans un communiqué publié jeudi, la CSDM indique que la rénovation du vieux centre administratif coûterait plus de 100 millions de dollars. « Le montant de la location du futur immeuble qui accueillera les employés équivaut aux
frais d’entretien de l’actuel centre administratif », écrit la Commission scolaire.

Quel avenir pour le vieux siège social?

Le 3737, rue Sherbrooke Est.La CSDM évaluait déjà différents scénarios, soit de rénover leur bâtiment actuel, d’en rénover d’autres qui lui appartiennent ou carrément de déménager ailleurs. Photo : Radio-Canada

L'incertitude demeure sur ce que deviendront le bâtiment et le terrain situés au 3737, rue Sherbrooke Est. Selon plusieurs sources, la Société immobilière du Québec pourrait en devenir maître d'œuvre. Des commissaires scolaires ont déjà demandé à ce que la CSDM profite de cette opportunité pour construire une ou plusieurs écoles à cet endroit pour faire face à la pénurie de locaux. Des consultations seront tenues à ce propos.

La Commission scolaire de Montréal compte 114 000 élèves et 17 000 employés, repartis dans 191 établissements.

Grand Montréal

Société