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La valeur des condos baisse à Québec, celle des maisons stagne

Une main tenant des clés.

La Ville de Québec a présenté les rôles d’évaluation foncière 2019-2020-2021.

Photo : iStock / iStockphoto

Radio-Canada

La valeur des condos a diminué de près de 5 % à Québec au cours des trois dernières années, tandis que celle des résidences unifamiliales a connu une maigre augmentation de 0,3 %.

La Ville de Québec a présenté vendredi les rôles d’évaluation foncière de l’agglomération pour la période 2019-2020-2021.

La valeur moyenne des condos à Québec pour l’année 2019 s’élève à 235 295 $, ce qui représente une baisse de 4,6 % par rapport à 2016.

La baisse la plus marquée a été enregistrée dans l’arrondissement de Sainte-Foy–Sillery-Cap-Rouge, où la valeur moyenne des condos a diminué de 5,6 % pour s’établir à 254 754 $.

Lors de la dernière présentation des rôles d’évaluation foncière en 2015, la valeur des condos avait augmenté de 4,8 %, une hausse qui était plus modérée que celles observées en 2012 et en 2009.

Résidences unifamiliales

Après des bonds significatifs de 31 % en 2009, 27 % en 2012 et 8 % en 2015, la valeur moyenne des résidences unifamiliales a connu une faible augmentation de 0,3 % à Québec pour atteindre 299 727 $.

C’est dans l’arrondissement de La Cité-Limoilou où la hausse a été la plus importante. La valeur moyenne des maisons y atteint 343 550 $, une augmentation de 3,5 %.

À l’inverse, la valeur moyenne des résidences unifamiliales a diminué respectivement de 0,2 % et de 0,3 % dans les arrondissements de Beauport et de Les Rivières.

Ailleurs dans l’agglomération

La valeur des résidences unifamiliales a diminué de 0,8 % à Saint-Augustin-de-Desmaures, tandis que celle des condos a connu une hausse modérée de 1,2 %.

À L’Ancienne-Lorette, le rôle d’évaluation foncière fait état d’une baisse de 0,2 % pour les maisons et de 5,1 % pour les condos.

Avec la collaboration d’Olivier Lemieux

Québec

Immobilier