Légère hausse de la valeur des logements à Edmonton

Une maison Une maison  Photo :  IS/iStock

La valeur moyenne d'une maison unifamiliale a augmenté de 1,3 % pour s'établir à 364 000 $ à Edmonton depuis l'an dernier, selon un communiqué municipal publié mercredi.

La ville a évalué un total de 341 813 propriétés résidentielles en tenant compte du marché immobilier au 1er juillet 2012.

L'objectif de cet exercice est de déterminer l'impôt foncier qui sera demandé pour financer le budget et les services municipaux.

Les avis d'évaluation ont été envoyés par la poste mercredi.

Les propriétaires sont encouragés à lire attentivement les détails des évaluations et à consulter en ligne les outils que la ville a utilisés pour déterminer la valeur de propriétés et les impôts à payer.

Ils ont jusqu'au mois de mars pour demander une révision de l'évaluation reçue.

« Si les Edmontonniens ont des questions sur leurs avis d'évaluation, ils devraient appeler le 311. Dans la plupart des cas, nos évaluateurs pourront effectuer des corrections immédiatement », note Rod Risling, directeur du service municipal des évaluations et des taxes.

Si les évaluateurs ne peuvent résoudre le problème, les propriétaires doivent s'adresser à la Commission de révision des évaluations avant le 11 mars 2013. Un propriétaire peut interjeter appel pour une évaluation, mais pas pour sa facture de taxes.

Les derniers avis sur les impôts fonciers seront envoyés en mai après l'annonce par la province de la valeur de la taxe qu'elle prélève pour financer son système d'éducation. Cette taxe provinciale représente habituellement 35 % de l'impôt foncier prélevé par les municipalités.

En décembre, Edmonton a adopté un budget qui prévoit augmenter cet impôt de 3,3 % dont 2,2 % pour les services municipaux et 1 % pour les rénovations dans les quartiers. Cette hausse représente 60 $ de plus en moyenne par maison.

Résumé des hausses de la valeur de logements

  • Maison unifamiliale : 1,3 %
  • Condo, maison mitoyenne, duplex : 0,5 %
  • Appartement : 6 %

Les quartiers avec les hausses les plus importantes

  • Ritchie: 9,4 %
  • Cromdale: 8,5 %
  • Rural West Big Lake: 8,1 %
  • Highlands: 7,5 %
  • Landsdowne: 7,3 %

Les quartiers avec les baisses les plus importantes

  • High Par : -4,4 %
  • Sky Rattler : -4,6 %
  • Ramsey Heights : -4,6 %
  • Carter Crest : -4,7 %
  • Westridge : -5,6 %

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